Klēo Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité rare: un appartement F3, situé dans le quartier des jardins de l'Empereur, quartier en pleine réhabilitation.

Doté d'un fort potentiel de valorisation, cet appartement à rénover séduira les familles et les investisseurs grâce à ses volumes généreux et sa modularité.

La disposition du bien
L'espace intérieur s'organise aujourd'hui de la façon suivante :
Une entrée.
Un salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon.
Une cuisine indépendante
Deux chambres.
Deux balcons
Une cave complète ce lot.

La copropriété & Les extérieurs
Le bien se situe dans une résidence en bon état général et entretenue.
La copropriété dispose d'un parking, vous garantissant un stationnement au quotidien.

Charges de copropriété : 130€/ trimestre
Taxe foncière : 1270€

L'emplacement :
Le quartier des jardins de l'Empereur est un vrai quartier où la convivialité et l'entraide sont le maître mot.
Vous profitez d'une véritable vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes grâce à une petite navette spécialement attribuée au quartier.

L'avis de Klēo
"Cet appartement est l'opportunité idéale pour une famille de primo-accédants ou des investisseurs. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'enveloppe globale vous permettra de vous offrir un F3 personnalisé, le tout à un prix final parfaitement maîtrisé pour le secteur !"

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au 04 95 21 31 80
? Agence Klēo Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr