L’agence Kléo Immobilier vous propose en exclusivité ce lot immobilier idéalement situé en plein centre-ville d’Ajaccio.

Il s’agit d’un appartement de type T2 constituant un seul et même lot, aujourd’hui configuré de manière atypique : les deux pièces sont dissociées et accessibles via un couloir relevant des parties communes de la copropriété.

Chaque espace est aménagé en studette, comprenant deux pièces ainsi qu’une salle d’eau, offrant une organisation particulièrement adaptée à un projet locatif.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du collège et du lycée Laetitia, ainsi que de l’ensemble des commodités du centre-ville.

Ce bien se compose de :
• Deux espaces distincts aménagés en studettes
• Accès par un couloir commun de la copropriété

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation et de valorisation.

Informations financières :
Taxe foncière : 536 €
Charges de copropriété : 65 € / trimestre

Situation :
En plein cœur d’Ajaccio, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, transports et services.

Notre avis :
Un bien atypique offrant une réelle opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de revenus locatifs dans un secteur très recherché.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au 04 95 21 31 80
🏡 Agence Kléo Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr