Découvrez cet appartement de type F3 de 81 m² bénéficiant d'un accès direct aux plus belles plages de la route des Sanguinaires.

Offrant une vue mer panoramique imprenable dans un environnement d'un calme absolu, ce bien rare saura séduire les amateurs de quiétude et de confort.

Grâce à son exposition plein sud, sa terrasse devient le lieu idéal pour vos déjeuners, dîners ou moments de détente face à la mer.
Les parois de verre se rabattent complètement, permettant de profiter de la terrasse toute l'année.

Composition du bien :
Entrée avec rangements.
Cuisine indépendante avec buanderie attenante.
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse vue mer.
Deux chambres, dont une avec dressing.
Une Salle de bain et un WC.
Une cave électrifiée (avec accès ascenseur) complète ce lot.

Prestations:
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux :
Climatisation et double vitrage.
Électricité aux normes.
Store banne neuf motorisé.
Possibilité d'acquérir un garage électrifié en complément.


Le cadre de vie :
Située dans une résidence très recherchée ou les appartements sont rares à la vente, cette propriété vous permet de profiter de la plage et des paillotes à pied. Vous bénéficierez également d'un immense parking fermé privatif, garantissant un stationnement facile en toute saison.

L'avis de l'agence :
Un bien rare à la vente, alliant calme absolu, vue mer exceptionnelle et accès immédiat à la mer. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

Charges de copropriété: 432€/trimestre
Taxe foncière: 1747€

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au 04 95 21 31 80.

🏡 Agence Kléo Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr