L’agence Kléo Immobilier vous propose à la vente une superbe villa de type T7 offrant une vue dégagée sur la mer et la ville. Elle est implantée sur un terrain d’une surface de 1 200 m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie également de la proximité d’un secteur vivant avec et proches de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :

- Un salon spacieux
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Une chambre avec salle de bains privative et dressing
- Une chambre avec salle d’eau privative
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains et un WC séparé
- Buanderie ainsi qu’un cellier
- Bureau au deuxième étage

Pour plus de confort, toutes les pièces donnent accès à une terrasse d’environ 80 m².

Afin de profiter des beaux jours ensoleillés, un espace barbecue est également à votre disposition.

De plus, un T2 indépendant, actuellement loué 650 € par mois (bail en cours), garantit un revenu locatif immédiat.

Par ailleurs, un garage ainsi qu’une cave, d’une superficie équivalente à celle de la maison à l’étage, vous offrent la possibilité de les aménager en salle de cinéma, salle de sport, etc.

Cette maison très lumineuse présente un beau potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir.

Situation :
À proximité des écoles maternelles et primaires publiques, des commerces de proximité (supérettes, boucherie…), ainsi que des services de santé (médecin, pharmacie, dentiste…). Le bien se situe également à environ 15 minutes en voiture d’Ajaccio, des plages de Porticcio et de l’aéroport international.

Notre avis :
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort et qualité de vie.


📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite l’agence au 04 95 21 31 80.

🏡 Agence Kléo Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr